The X en Modelo de Copropiedad al 50% de Inversión

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 50% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? • Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. • Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 50% de participación. • Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal • Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 4 semanas al año. • El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. • Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización Con estas variables, el proyecto proyecta un CAP superior al 9%. La unidad disponible • Departamento de 2 recámaras y 2 baños • Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado • No requiere inversión adicional después de la compra • Listo para operar desde el inicio Inversión y forma de pago • Precio de la copropiedad (25%): $3,341,000 MXN • Apartado: $100,000 MXN • Enganche: 50% al firmar contrato • Saldo: 50% a la firma de escrituras • Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega • Entrega estimada: finales de septiembre Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.