Highest Point On East Cape, The Hill Retreat, Los Barriles, BCS

SI DESEA DISFRUTAR DE LO MEJOR DEL EAST CAPE DE BAJA, PERO VALORA SU PRIVACIDAD, TRANQUILIDAD Y PAZ, ENTONCES THE HILL RETREAT ES LA PROPIEDAD PERFECTA PARA USTED. The Hill Retreat es una propiedad única ubicada en lo alto de las colinas de Buena Vista, que comprende 27 acres de terreno, una casa de huéspedes con dos recámaras, tres baños completos y garaje para cuatro vehículos, además de permisos y planos listos para construir una espectacular residencia principal en la cima. Una vez construida, la residencia principal será oficialmente la vivienda ubicada a mayor altitud en el East Cape, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de 360° hacia las montañas y el Mar de Cortés. La propiedad cuenta con poco más de 105,000 m² y puede subdividirse. El vendedor ya dispone de un proyecto preliminar para desarrollar 42 lotes premium, todos con vistas privilegiadas. Con un precio de USD $3.5 millones, representa una excelente oportunidad de inversión, con un costo aproximado de USD $32 por m², mientras que los terrenos en la zona generalmente se comercializan entre USD $75 y $100 por m². El comprador puede optar por reducir el número de lotes para crear un desarrollo exclusivo o simplemente disfrutar de una vida privada en su residencia principal junto con la casa de huéspedes. Ubicada en el municipio de Los Cabos, The Hill Retreat se encuentra a solo 8 minutos de Los Barriles, cerca de todos los servicios y de algunas de las mejores playas de la región. Los propietarios han realizado una importante inversión para convertir esta propiedad en un verdadero refugio, incluyendo: Paisajismo alrededor de la casa de huéspedes diseñado y supervisado por Edge of the Sea – Kristine Edge, incluyendo un sistema de riego para facilitar el mantenimiento. La casa de huéspedes funciona completamente fuera de la red eléctrica (off-grid) y cuenta con 6 minisplits (incluyendo el garaje/bodega), 30 paneles solares de 550 watts, además de dos bancos de baterías de 56 voltios y 280 Ah. El sistema tiene la capacidad de mantener funcionando el aire acondicionado durante toda la noche utilizando únicamente la energía almacenada en las baterías. Generador industrial de 20 kW alimentado con gas propano, configurado para arrancar automáticamente cuando el nivel de carga de las baterías es bajo, garantizando suministro continuo de energía. Sistema de internet Starlink con red de routers tipo mesh, proporcionando excelente cobertura Wi-Fi en toda la casa y el garaje. El camino principal de acceso ya fue construido y se habilitaron varias plataformas en distintos lotes para facilitar las visitas y apreciación de las vistas. El acceso actual a la casa de huéspedes es temporal; el acceso definitivo ofrecerá una entrada mucho más cómoda tanto a la casa de huéspedes como al futuro sitio de la residencia principal. Se instaló aproximadamente una milla de cercado alrededor de los 27 acres que conforman The Hill Retreat. Los propietarios poseen un terreno ubicado más abajo de la colina con una gran cisterna de 8,000 galones, abastecida por la red municipal. Actualmente el agua se transporta desde ese punto hasta la casa de huéspedes, donde existe otra cisterna de 8,000 galones. Además, ya se cuenta con un proyecto aprobado por OMSAPA para instalar una tubería de 3 pulgadas que permitirá bombear el agua hasta una cisterna de mayor capacidad dentro de la propiedad. Existe un proyecto aprobado por CFE para instalar el suministro eléctrico subterráneo en todo el desarrollo.