MIKLAT CONDO 202

✨ ¡Invierte en exclusividad y alta proyección de valor en La Paz, B.C.S.! ✨ Condo 202 forma parte de MIKLAT, un desarrollo residencial privado de baja densidad con solo 6 departamentos, diseñado para quienes priorizan la privacidad, la tranquilidad y el lujo espacial por encima de la masificación. 🌿 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Ubicado en la Calle Francisco I. Madero (Col. Pueblo Nuevo), una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Un entorno céntrico, seguro y tradicional, justo detrás de la iglesia El Santuario. Su excelente ubicación te permite recorrer a pie o en minutos los principales atractivos turísticos: 🌊 Malecón de La Paz: A solo 6 cuadras (3 minutos). 🐋 Museo de la Ballena: 4 minutos. 🏖️ Playa El Coromuel: 16 minutos. 🏝️ Playa Balandra: 33 minutos. 🏢 DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO 202 📐 Superficie Total: 87.75 m² 🛋️ Interior: 73.84 m² 🌅 Terraza privada: 13.91 m² 🏗️ Construcción total del proyecto: 445.96 m² 🛏️ 2 Habitaciones (La principal con Walk-in closet). 🚽 2 Baños completos + 1 Medio baño. 🍽️ Sala y comedor integrados con acceso directo a la terraza. 🍳 Cocina integral totalmente equipada. 🚗 1 Cajón de estacionamiento. 🌇 AMENIDADES PREMIUM (ROOFTOP SKY VIEW) Un área común espectacular en la azotea, diseñada para socializar, relajarse y disfrutar del atardecer: 🏊‍♂️ Alberca (8m x 4m) y Jacuzzi. 🥩 Área de grill / asadores techada con 3 pérgolas. 🔥 Fire pit (fogatero) y acogedora zona lounge. 🚿 Baños para hombres y mujeres equipados con regadera y vestidor. 🧱 ACABADOS DE LUJO Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO 🍳 Cocina: Cubierta de granito San Gabriel, parrilla de inducción magnética (5 quemadores), horno eléctrico de acero inoxidable y campana. 🪵 Carpintería: Toda la madera en cocina, clósets y puertas es de Rosa Morada. 🧼 Baños: Muros y pisos de regadera revestidos con elegante mármol Travertino Veracruz. ❄️ Climatización: Aires acondicionados Mini-Split Inverter Daikin (2 Ton en sala, 1 Ton en cada recámara). 🔐 Tecnología y Servicios: Chapa inteligente en puerta principal, boiler eléctrico y cisterna común de 30,000 litros para el desarrollo. 🚧 ESTADO DE LA OBRA Y ENTREGA 📈 Actualmente con un 95% de avance de obra (en etapa de detalles finales, pintura y acabados). 🔑 Fecha estimada de entrega: Agosto de 2026. 💰 ESQUEMAS DE PAGO Y DESCUENTOS DE PREVENTA Aprovecha los precios actuales de preventa antes del incremento por término de obra. ¡Se reciben y evalúan ofertas/propuestas! 💵 Esquema Base: 20% de Anticipo / 80% con Crédito Bancario. 📉 Incentivo Actual: Descuento del 3% hasta terminar la construcción. ⚠️ (Nota importante: Al venderse el Condo 202 o el 103, los precios de las unidades restantes subirán un 5%, y otro 5% acumulable al finalizar la obra). 🎯 Ideal tanto para vivienda propia como para una inversión patrimonial segura con alta rentabilidad en esquema vacacional o a corto - largo plazo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información, revisar esquemas o agendar una visita! 📲